Construire une maison sur mesure est un projet important pour toutes personnes. Mais, vous pourriez vous demander si engager un architecte est la meilleure option. Découvrons ainsi les principaux avantages de faire appel à un architecte lors de la construction de votre maison.
L’expertise polyvalente de l’architecte sur le chantier
Il faut savoir qu’un architecte dispose de l’expertise nécessaire pour mener à bien la réalisation de votre maison. Pour ce faire, il procède selon le processus suivant :
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- La conception des plans
- La conformité aux réglementations d’urbanisme
- L’analyse de la constructibilité du terrain
Il est également en mesure de s’occuper de la demande de permis de construire à votre demande. Lorsque le projet est approuvé, l’architecte prend les rênes de la direction des travaux sur le chantier. Sa responsabilité est de garantir que chaque corps de métier respecte scrupuleusement le cahier des charges et le budget initial, tout en surveillant de près l’évolution des travaux.
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Le respect des obligations légales
Dans certains cas, le recours à un architecte est imposé par la loi. Par exemple, lorsque vous devez obtenir un permis de construire ou lorsque la surface de plancher dépasse les 150 mètres carrés. Cette intervention peut aussi être nécessaire dans certaines situations spécifiques, comme la présence dans une zone classée.
La personnalisation de votre maison
Avec un professionnel de l’architecture, vous avez la garantie de ne pas avoir une maison identique à celle de votre voisin. Vous obtenez une résidence à votre image, confortable et conforme aux normes énergétiques actuelles. L’architecte peut vous présenter des solutions techniques et esthétiques qui s’alignent exactement sur vos souhaits.
L’expertise au service de la sécurité
L’architecte construit un projet solide et fiable, conforme aux réglementations strictes qui encadrent les travaux en France. Il est d’ailleurs considéré non seulement comme un simple constructeur, mais aussi un conseiller attentif, à l’écoute et orienté vers ses clients. Chaque cas est unique et mérite une analyse approfondie pour la réussite totale du projet. Vous avez l’assurance de confier votre projet de construction à un professionnel éthique qui respecte une déontologie rigoureuse.
L’apport de valeur ajoutée à votre maison
L’architecte apporte également une touche d’unicité à votre projet et assure la qualité des travaux. Certes, cela représente un investissement supplémentaire, mais cette plus-value ajoutée à votre bien immobilier peut se révéler un atout précieux en cas de revente. D’ailleurs, il faut souligner qu’il est en mesure de mener votre projet à temps.
Le coût de la collaboration avec un architecte
Faire appel à un architecte peut générer des coûts plus élevés que d’engager un constructeur traditionnel. Cependant, cette dépense est justifiée par la qualité du travail fourni. N’oubliez pas que l’architecte a la capacité de négocier les prix avec les artisans. Cela contribue donc à réduire le budget global de la construction.
Si vous optez pour une prise en charge complète, depuis la conception des plans jusqu’à la livraison du chantier, les honoraires de l’architecte représentent généralement entre 8 % et 12 % du coût total de la construction. Si l’architecte se concentre exclusivement sur la création des plans, le coût sera généralement de 1,5 % à 4 % du prix de la maison.
